Cam Ranh là một trong hai thành phố trực thuộc Khánh Hoà, cách Nha Trang khoảng 60 km về phía nam. Thành phố này nằm bên Quốc lộ 1A và bờ Vịnh Cam Ranh – vịnh biển tự nhiên được xem là vịnh tự nhiên tốt nhất Đông Nam Á.
Hiện nay, tỉnh Khánh Hoà đang hoàn thiện hồ sơ quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050, TP Cam Ranh được định vị trở thành đô thị du lịch – logistics.
Cam Ranh cũng chính là một trong 3 vùng kinh tế trọng điểm sẽ được Khánh Hoà dồn lực phát triển (cùng với KKT Vân Phong và Nha Trang) để làm bàn đạp để đưa Khánh Hoà trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào 2025.
Một góc sân bay Cam Ranh hiện nay. (Ảnh: Báo Khánh Hoà).
Hơn 1 tỷ USD nâng cấp sân bay và làm đường ven biển
Năm 2022 vừa qua, toàn tỉnh Khánh Hoà đón hơn 2,5 triệu lượt khách du lịch, tăng gấp hơn 4 lần so với cùng kỳ. Tổng thu về du lịch trong năm đạt gần 14.000 tỷ đồng, góp phần đưa GDP của Khánh Hoà đạt mức tăng cao kỷ lục từ trước đến nay và là địa phương có tốc độ tăng GRDP cao nhất cả nước.
Hiện nay, Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh đang là sân bay duy nhất của tỉnh Khánh Hoà. Theo quy hoạch trước đây, sân bay Cam Ranh được dự báo sẽ đón 5,5 triệu lượt khách/năm vào 2025 và 8 triệu lượt/năm vào 2030. Tuy nhiên, riêng trong năm 2019, sân bay này đã đón 10 triệu lượt khách.
Trong bối cảnh du lịch Khánh Hoà ngày càng phát triển mạnh mẽ, Bộ Giao thông Vận tải đã lập đề án quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050, trong đó dự báo lượng hành khách qua sân bay Cam Ranh là 25 triệu hành khách/năm đến 2030 và36 triệu khách/năm đến năm 2050.
Để đáp ứng nhu cầu nói trên, sân bay Cam Ranh đang được xem xét điều chỉnh quy hoạch, tăng khả năng khai thác. Cụ thể, xây dựng mới nhà ga hành khách T1 theo công suất quy hoạch 21 triệu khách/năm, giữ nguyên nhà ga T2 quốc tế công suất 4 triệu khách/năm. Xây mới nhà ga T3 (quốc nội) công suất 12 triệu hành khách/năm.
Đối với nhà ga hàng hoá, Cục Hàng không Việt Nam đề xuất quy hoạch diện tích đất cho khu ga hàng hóa là 12,1 ha. Trong đó sẽ xây dựng mới nhà ga hàng hóa tại vị trí về phía bắc sân đỗ máy bay, tiếp giáp đường ven biển; đến năm 2050 sẽ tiến hành mở rộng nhà ga hàng hóa về phía đông.
Cục Hàng không Việt Nam đã xác định nhu cầu vốn đầu tư sân bay Cam Ranh thời kỳ 2021 – 2030 dự kiến là 24.311 tỷ đồng; giai đoạn sau 2030 tầm nhìn đến năm 2050 dự kiến là 15.065 tỷ đồng. Hiện nay, Đề án điều chỉnh Quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh đã hoàn thành theo yêu cầu tiến độ.
Bên cạnh nâng cấp sân bay, hệ thống hạ tầng khu vực Cam Ranh cũng được trợ lực với các dự án lớn nhỏ. Riêng giai đoạn 2023 – 2027, TP Cam Ranh đã lên kế hoạch thực hiện 11 dự án xây dựng đường giao thông với tổng vốn khoảng 3.650 tỷ đồng.
Trong đó, có 4 dự án trọng điểm là đường ven biển Cam Ranh (950 tỷ đồng); đường Nguyễn Văn Cừ (800 tỷ đồng); đường Lê Duẩn (300 tỷ đồng) và đường Hoàng Văn Thụ (800 tỷ đồng). Những dự án này đều đã được bổ sung vào kế hoạch đầu tư công 2022 – 2025, định hướng đến 2030.
TP Cam Ranh nhìn từ trên cao. (Ảnh tư liệu: Khải An).
Nhiều BĐS đang chờ chủ, có siêu dự án 1,8 tỷ USD
Với lợi thế phát triển du lịch, những năm qua khu vực Cam Ranh đã và đang đón sóng đầu tư từ hàng loạt dự án bất động sản, đặc biệt trong mảng nghỉ dưỡng.
Thông tin từ lãnh đạo tỉnh Khánh Hoà, chỉ tính riêng Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, đến nay đã thu hút được 40 dự án với tổng số vốn đã đăng ký 29.341 tỷ đồng. Hiện đã có 16 khách sạn quy mô lớn, cao cấp đưa vào hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú, vui chơi giải trí với 9.525 phòng.
Một số dự án đã đi vào hoạt động có thể kể đến như Vinpearl Long Beach Villas (tên mới là Melia Vinpearl Cam Ranh Beach Resort); Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Duyên Hà; Fusion Resort Cam Ranh; Movenpick Resort Cam Ranh và Radisson Blu Resort; Alma Resort Cam Ranh; Khu đô thị Golden Bay; The Arena…
Trong thời gian tới, khu vực Cam Ranh sẽ còn đón thêm nhiều dự án bất động sản lớn.
Tại danh mục kêu gọi vốn đầu tư ngoài ngân sách đến 2025 của Khánh Hoà, tỉnh này tìm chủ cho 9 dự án bất động sản trên địa bàn TP Cam Ranh với tổng vốn đầu tư ít nhất hơn 44.000 tỷ đồng.
Trong đó, đáng chú ý có một dự án trọng điểm của Khánh Hoà là Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh với diện tích 1.151 ha, tổng mức đầu tư 42.000 tỷ đồng (hơn 1,8 tỷ USD).
Tháng 12/2022 vừa qua, HĐND tỉnh Khánh Hoà đã xem xét, thông qua Nghị quyết danh mục thu hồi đất để chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh thuộc địa phận các xã Cam Lập, Cam Thịnh Đông và các phường Ba Ngòi, Cam Lợi, Cam Linh, Cam Thuận, Cam Phú, Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Nghĩa.
Các dự án còn lại trong danh mục mời đầu tư có KĐT mới Cam Ranh (97 ha, 627 tỷ đồng); KĐT Cam Phú (hơn 87 ha, 500 tỷ đồng); KĐT Cam Phúc (98 ha, 500 tỷ đồng); KĐT sinh thái Long Trà (18 ha);… và một số cụm công nghiệp.
Doanh nghiệp bắt đầu lên kế hoạch gom đất
- Vào tháng 12/2022, một doanh nghiệp năng lượng đã có đề xuất làm khu đô thị sinh thái 3.800 tỷ tại TP Cam Ranh.
- CTCP Công nghệ Tài nguyên Năng lượng (TRE) đã đề xuất làm KĐT mới mật độ cao và sinh thái Kè Trà Long tại phường Ba Ngòi với tổng diện tích gần 27,8 ha.
- Trước đó, vào tháng 11, Vinhomes cũng hé mở kế hoạch phát triển thêm dự án tại Cam Ranh khi công bố thông tin về việc nhận chuyển nhượng 99% cổ phần của CTCP Muối Cam Ranh. Muối Cam Ranh được biết đến là chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại phường Cam Nghĩa gần 88 ha. Dự án này sẽ cung cấp khoảng 4.200 căn, hiện đang xin chủ trương triển khai xây dựng.
Mộc Lan Land – Chuyên bất động sản Cam Ranh. Quý khách cần tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ: 0779719555.
# Đất Cam Ranh – Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh – Vinhomes Cam Ranh #.
Nguồn: https://vietnammoi.vn/
